INSPECTION ANNUELLE
pour la mise à jour du carnet d’entretien
Tenir à jour un carnet d’entretien peut sembler complexe, surtout sans expertise technique. Pour vous faciliter la vie, nous avons mis en place un service d’inspection visuelle annuelle. Ce service est spécialement conçu pour les syndicats de copropriété. Un membre de notre équipe visite votre immeuble chaque année. Il vérifie les composants. Ensuite, il recommande des actions à prendre. Enfin, il vous remet un rapport clair pour mettre à jour votre carnet.
POURQUOI NOUS CONFIER L’INSPECTION ANNUELLE DE VOTRE « CONDO »
Spécialistes de la copropriété : Nous faisons des études de fonds de prévoyance et des carnets d’entretien à travers le Québec.
Prévention = économies : Pour chaque dollar mis en prévention, on peut éviter jusqu’à 7 $ en réparations futures.
Simplicité : On vous contacte chaque année pour planifier la visite.
Continuité : Nous connaissons votre immeuble chaque année. Cela nous aide à repérer plus vite les changements ou les signes de problèmes.
Quelle est la fréquence exigée pour la mise à jour du carnet d’entretien ?
La Loi 16 prévoit que le carnet d’entretien doit être mis à jour au moins tous les 5 ans par un professionnel autorisé. Les petits immeubles résidentiels de 8 unités ou moins, et de 2 étages maximum, peuvent obtenir un allègement. Ils peuvent faire cette mise à jour tous les 10 ans.
Mais attention : le carnet doit être mis à jour au moins une fois par an. Cela permet d’ajouter les inspections faites, les travaux réalisés et l’évolution de l’état des composants.
SPÉCIALISATION
EN BÂTIMENT
Nos inspections sont faites par des experts du bâtiment, comme des ingénieurs et des compagnons expérimentés. Cela donne à nos clients une vue technique et pratique de l'état de leur immeuble. Cette méthode allie une analyse technique détaillée à une perspective pratique du terrain. Elle vise à offrir des solutions concrètes, réalistes et applicables. Tout est conçu pour aider les gestionnaires à prendre des décisions et à gérer leur bâtiment efficacement.
QUESTIONS FRÉQUENTES
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Non. Le carnet d’entretien se fait tous les 5 ou 10 ans. L’inspection annuelle visuelle permet de faire le suivi entre ces études, et de s’assurer que le carnet d’entretien est à jour.
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Non, nous sommes une firme d’expert conseil. Toutefois, nous pouvons vous recommander des entrepreneurs qualifiés grâce à notre réseau.
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Le tarif dépend de la taille de l’immeuble et de sa complexité. Contactez-nous pour une soumission gratuite et rapide.
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Oui, l’engagement est annuel, sans renouvellement automatique obligatoire. Vous pouvez y mettre fin à tout moment.
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Dans la revue Condoliaison (p.28 VOL. 25, N° 3 | HIVER 2024), M. Jan Towarnicki, figure bien connu du secteur de la gestion immobilière et de la copropriété, affirme :
« Chaque dollar investi en prévention permet d’économiser jusqu’à sept dollars en réparations. C’est non seulement payant, mais essentiel pour préserver la valeur des actifs des copropriétaires. »
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